石岐塔吊租赁如何服务好项目

　　石岐塔吊租赁如何服务好项目

　　塔吊基础质量验收及注意要点

　　塔吊基础质量验收主要是对塔吊桩承载力及塔吊承台施工质量控制。具体有以下注意点:

　　1、 混凝土强度等级采用 C35（位于地下室范围的塔吊需用 C35P6）；

　　2、 基础表面平整度允许偏差 1/1000。

　　3、 埋设件的位置、标高和垂直度以及施工工艺符合出厂说明书要求。

　　4、 起重机的混凝土基础应验收合格后，方可使用。

　　5、 起重机的金属结构、及所有电气设备的金属外壳，应有可靠的接地装置，接地电阻不应大于 10Ω。

　　6、 按塔机说明书，核对基础施工质量关键部位。

　　7、 检测塔机基础的几何位置尺寸误差，应在允许范围内，测定水平误差大小，以便准备垫铁。

　　8、 机脚螺丝应严格按说明书要求的平面尺寸设置，允许偏差不得大于 5mm。

　　9、 基础砼浇筑完毕后应浇水养护，达到砼设计强度方可进行上部结构的安装作业。如提前安装必须有同条件养护砼试块试验报告，强度达到安装说明书要求。

　　塔机装拆是一个既重要又危险且紧张的立体作业工程，从思想上引以高度重视，从组织上得到充分。除配备必要的施工管理与技术人员外，施工作业人员应经过教育，具有相应工种知识、操作技能，持上岗。塔机装拆施工应由施工队进行。讨拆施工设备和机具准备塔机迁移一般涉及拆卸、运输、安装等多环节，对设备和机具精心的组织安排，既要，又要提高要效和经济效益。应注意:①起重安装设备既避免大材小用，又不许超载能力使用；②运输设备应根据塔机各零部件的质量、外形尺寸等安排，尽量避免超长，超宽，超重运输；③尽量采用边拆卸，边装车运输，边安装的施工方法，避免二次倒运或占用不心要的施工现场 ；④现场应配备工肯或救护车，高空作业还须配备必要的通讯工具有利作业、正常施工。

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　　被动销售、口碑传播仍是中国建筑机械租赁行业的销售与推广模式，这在一定程度上了企业信誉，但从企业经营的角度来讲大大降低了效率。租赁企业应从保守、被动、落后的坐商改变为积、主动的行商经营。未来的市场竞争中，销售模式将是竞争的根本，租赁企业的销售模式不仅包括租赁业务的开拓、服务内容的、企业营销管理能力的提升，还包括自身品牌建设与推广手段的进步。在中国缺乏生机与活力的建筑租赁行业中，能够率先销售模式的企业将是走在行业前端的企业，能够大大推动整个租赁行业获得新生。

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　　2)      二级保养没有严格执行二级保养规定每半年进行1次。有些塔机没有严格执行，原因是在工地上进行二级保养十分困难，同时二级保养时间又长，与工程进度有冲突，因此拖延了二级保养，甚至就不做二级保养，从而不能及时更换磨损的零部件，留下隐患。措施:根据每台设备的实际情况制定二级保养时间。塔机是一种性能要求很高的起重机械，二级保养不能忽略。但设备说明书中的二保时间间隔很短，而且不同的机构类型其耐用程度不同。因此，可以针对不同设备制定了具体的保养时间间隔，短的8个月，长的1年，事前与项目部约定保养时间，尽可能不影响施工进度。

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